• Estimation des prix de l’immobilier à Metz

  • Appartements, studios, maisons, pavillons… Autant de biens que l’on retrouve sur le marché de l’immobilier messin. A travers l’ensemble de ses quartiers, les offres de vente et d’achat fleurissent dans les agences, dans la presse et sur les sites spécialisés. Metz, qui était une importante ville de garnison, a pris ses dernières années un virage qui la conduit sur les pas des grandes villes modernes d’Europe. Une preuve en est l’ouverture du Centre Pompidou-Metz, véritable prouesse architecturale et culturelle. Les habitants, investisseurs comme vendeurs, sont chaque année plus nombreux à découvrir les atouts de la ville la plus peuplée de Lorraine. Le marché de l’immobilier est, comme il se doit, dépendant de cette tendance, que l’on peut juger comme positive.


    Que vaut un m² à Metz ?


    Estimation gratuite maison

    L’estimation des prix de l’immobilier à Metz permet de comprendre les tenants et les aboutissants de la situation du marché actuel. Selon les dernières études publiées, le m² s’échange en moyenne autour de 1 900-2 000 €, ce qui est plutôt raisonnable pour une ville de cette importante.


    Pour autant, il s’agit de tempérer ces chiffres. Des quartiers messins sont bien plus chers que d’autres. Par exemple, le centre-ville, parmi les premiers centres piétons de France, attire beaucoup d’investisseurs car il est calme et compte de nombreux commerces, services, restaurants… Les prix de l’immobilier y sont donc élevés, notamment tout autour de la cathédrale Saint-Etienne.


    Les familles sont quant à elles souvent sous le charme de quartiers comme Queuleu ou le quartier impérial. Ils sont en effet un peu excentrés mais ils donnent accès au centre-ville et à la gare en seulement quelques minutes, que ce soit à pied ou en bus. Ces quartiers donnent souvent la possibilité d’acheter une maison avec jardin, des biens de valeur qui peuvent se négocier à prix d’or.


    Les prix de l’immobilier à Metz ont tendance à baisser dans les quartiers plus populaires de la ville tels que Borny. Prenez le pouls de la cité avant de vous lancer dans une vente ou un achat immobilier.